Inscription à la newsletterEn matière d’immobilier logistique, 34 transactions ont été réalisées en 2007 par la Fnaim Entreprises, marquant une progression de 36 % par rapport à 2006. Avec 394 000 m², la demande placée en 2007 a augmenté de 25 %.
“vers une absorption du stock immédiat”
Les zones les plus demandées étant le Grand Lyon Est, le territoire du Nord Isère, et la deuxième couronne de la plaine de l’Ain. 64 % des volumes ont été transactés dans le neuf. Parmi les transactions significatives, Kuehne et Nagel ont pris 33 000 m² à l’Isle d’Abeau, Transalliance, 32 000 m² à Corbas, ou encore Geodis, 30 000 m² à Chaponnay.
L’offre immédiatement disponible a augmenté de 36 %, pour atteindre 380 000 m². Plus de la moitié de cette offre est située dans le Nord-Isère. L’offre future représente, quant à elle, 290 000 m². Le peu de livraisons prévues en 2008 devrait favoriser l’absorption du stock immédiatement disponible.
La stabilité générale des valeurs observée en 2007 devrait se maintenir en 2008, étant donné le contexte de l’offre, conclut la Fnaim.